2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
22.5万円/㎡
前年比+1.6%
岐阜市
32.7万円/㎡
前年比+55.4%
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サーパス岐阜駅西
岐阜県岐阜市香蘭三丁目
東海道本線 / 岐阜駅 徒歩18分
2004年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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6階 / 75.13㎡の場合
相場
1,727万円
23.0万円/㎡
1,241
1,565
1,889
2,212
AI査定結果
推定相場価格
1,727万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,565万円〜1,889万円
20.8万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス岐阜駅西
1,580万円（21.0万円/㎡）/ 6階 / 75.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 1,580万円 | 21.0万円 | 6階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,550万円 | 20.6万円 | 2階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,950万円 | 25.6万円 | 10階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | サーパス岐阜駅西 岐阜市香蘭三丁目 | 岐阜駅18分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション早田 岐阜市早田栄町二丁目 | 名鉄岐阜駅49分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.73㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/27 | ロイヤルマンション栄新町 岐阜市栄新町三丁目 | 名鉄岐阜駅44分 | 1,800万円 | 22.8万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/31 | 藤和シティホームズ本郷公園南 岐阜市弁天町二丁目 | 岐阜駅24分 | 2,000万円 | 21.8万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/19 | BELISTA岐阜香蘭 岐阜市香蘭二丁目 | 岐阜駅17分 | 2,100万円 | 24.5万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/20 | シャトレ愛松岐阜 岐阜市坂井町二丁目 | 岐阜駅11分 | 2,100万円 | 25.2万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ファミール岐阜 岐阜市福住町二丁目 | 岐阜駅10分 | 1,798万円 | 21.2万円 | 84.74㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ノイエクラッセ岐阜 岐阜市福住町一丁目 | 岐阜駅10分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/07 | モアグレース梅林公園北館 岐阜市金園町十丁目 | 田神駅15分 | 1,690万円 | 19.4万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/31 | 藤和シティホームズ梅林 岐阜市東栄町三丁目 | 田神駅11分 | 2,299万円 | 25.8万円 | 89.04㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/20 | モアグレース田神2 岐阜市五坪二丁目 | 田神駅6分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.46㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャトレ愛松茜部 岐阜市茜部菱野四丁目 | 笠松駅27分 | 1,550万円 | 18.9万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/26 | モアグレース茜部 岐阜市茜部新所一丁目 | 岐阜駅25分 | 1,598万円 | 22.6万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション柳津 岐阜市柳津町蓮池三丁目 | 柳津駅14分 | 1,699万円 | 22.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で1.6%上昇、岐阜市では55.4%上昇しています。